Estimation théorique
Rue des Bergeronnettes,65800 Orleix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bergeronnettes,65800-Orleix indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (65047), comprenant 8071 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (65047), comprenant 8071 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 10 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 548 | 166043€ | 1628€ |
2023-06-14 | 22 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 107 | 520 | 235000€ | 2196€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 99 | 527 | 180000€ | 1818€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 76 | 534 | 143050€ | 1882€ |
2022-04-11 | 6 | LOT DUSSAC | 5 | 110 | 681 | 213610€ | 1942€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 526 | 225000€ | 2557€ |
2019-10-29 | 1 | LOT DUSSAC | 7 | 134 | 684 | 207450€ | 1548€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DES MESANGES | 5 | 102 | 660 | 130650€ | 1281€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 174 | 127000€ | 1764€ |
2022-11-10 | 3 | RUE TITOUAN | 4 | 94 | 778 | 218250€ | 2322€ |
2023-02-28 | 2 | RTE DE BOURS | 5 | 116 | 619 | 267960€ | 2310€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 77 | 585 | 169175€ | 2197€ |
2019-11-07 | 5161 | LAPEYRERE | 5 | 94 | 865 | 160000€ | 1702€ |
2020-08-10 | 12 | RUE TITOUAN | 5 | 99 | 591 | 194900€ | 1969€ |
2021-06-18 | 1 | LOT LE HAMEAU | 5 | 131 | 539 | 205000€ | 1565€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DES GREZIOLLES | 5 | 98 | 567 | 165600€ | 1690€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DE L ASTAZOU | 6 | 105 | 583 | 180500€ | 1719€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DE L ASTAZOU | 6 | 105 | 583 | 211037€ | 2010€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DU CAMPANA | 5 | 102 | 501 | 172300€ | 1689€ |
2022-06-01 | 20 | RUE TITOUAN | 2 | 56 | 511 | 175755€ | 3138€ |
2021-09-03 | 3 | LOT LE HAMEAU | 5 | 105 | 542 | 170000€ | 1619€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DES GREZIOLLES | 4 | 72 | 546 | 146000€ | 2028€ |
2020-06-08 | 9 | RUE DE L ASTAZOU | 5 | 108 | 572 | 177826€ | 1647€ |
2022-09-09 | 1 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 4 | 77 | 0 | 202000€ | 2623€ |
2019-07-17 | 4 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 3 | 62 | 0 | 82000€ | 1323€ |
2022-12-20 | 5 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 1 | 62 | 0 | 92700€ | 1495€ |
2022-10-06 | 22 | RUE DE L ASTAZOU | 4 | 84 | 600 | 165000€ | 1964€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DE LANDERA | 5 | 125 | 599 | 215700€ | 1726€ |
2020-03-02 | 20 | RUE DE LANDERA | 4 | 101 | 700 | 203600€ | 2016€ |
2020-01-06 | 24 | RUE DE LANDERA | 4 | 101 | 567 | 184480€ | 1827€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LANDERA | 4 | 72 | 552 | 106379€ | 1477€ |
2021-10-14 | 40 | RUE DES PYRENEES | 5 | 150 | 587 | 248200€ | 1655€ |
2020-09-07 | 28 | RUE DE LANDERA | 5 | 106 | 689 | 173650€ | 1638€ |
2021-07-30 | 7 | CHE DE LANDERA | 4 | 88 | 727 | 202500€ | 2301€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DES RAMAGES | 4 | 85 | 716 | 116000€ | 1365€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DES RAMAGES | 3 | 79 | 666 | 144860€ | 1834€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 998 | 209000€ | 2348€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 89 | 613 | 194000€ | 2180€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 122 | 611 | 160000€ | 1311€ |
2023-04-28 | 28 | RUE DES CHENES | 4 | 103 | 602 | 256700€ | 2492€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 99 | 614 | 211000€ | 2131€ |
2020-08-28 | 12 | PAS DU ROY | 5 | 123 | 433 | 172000€ | 1398€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES CHARMES | 4 | 82 | 548 | 166000€ | 2024€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 102 | 748 | 180630€ | 1771€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 105 | 662 | 150000€ | 1429€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 601 | 209000€ | 1742€ |
2020-10-07 | 32 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 601 | 211000€ | 1758€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 135 | 1100 | 265251€ | 1965€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 110 | 568 | 222740€ | 2025€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 84 | 629 | 162500€ | 1935€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 133 | 545 | 210000€ | 1579€ |
2019-07-22 | 22 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 605 | 185000€ | 1947€ |
2021-09-17 | 28 | RTE DE BOURS | 6 | 139 | 900 | 240000€ | 1727€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DES PYRENEES | 3 | 105 | 1040 | 270000€ | 2571€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 125 | 680 | 219000€ | 1752€ |
2020-09-24 | 12 | CHE DU ROY | 4 | 148 | 736 | 213000€ | 1439€ |
2022-04-12 | 12 | CHE DU ROY | 4 | 69 | 994 | 150000€ | 2174€ |
2020-09-24 | 6 | LOT LA COLOMBE | 4 | 106 | 809 | 190500€ | 1797€ |
2023-03-22 | 4 | LOT TEJEDOR | 5 | 119 | 700 | 180000€ | 1513€ |
2019-11-12 | 33 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 88 | 722 | 241800€ | 2748€ |
2019-06-28 | 37 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 122 | 1015 | 178500€ | 1463€ |
2020-05-18 | 8 | LOT PERCEVAL | 4 | 87 | 664 | 100000€ | 1149€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DE L OUSSE | 4 | 91 | 388 | 179760€ | 1975€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 158 | 1163 | 265000€ | 1677€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 133 | 1008 | 220000€ | 1654€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE L OUSSE | 4 | 91 | 1580 | 231132€ | 2540€ |
2020-10-06 | 5046 | LE BOURG | 5 | 136 | 60 | 205000€ | 1507€ |
2021-05-01 | 52 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 73 | 788 | 125000€ | 1712€ |
2022-07-07 | 5059 | LE BOURG | 4 | 65 | 642 | 180000€ | 2769€ |
2023-06-14 | 5 | IMP MEYE LANNE | 5 | 130 | 747 | 289550€ | 2227€ |
2019-12-20 | 3 | IMP MEYE LANNE | 5 | 154 | 701 | 179500€ | 1166€ |
2022-08-05 | 2 | RTE DE CHIS | 5 | 131 | 1057 | 267102€ | 2039€ |
2022-08-08 | 2 | IMP MEYE LANNE | 4 | 101 | 725 | 220000€ | 2178€ |
2020-08-03 | 49 | RUE DU BOIS CIBAT | 3 | 69 | 702 | 110000€ | 1594€ |
2019-12-12 | 42 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 87 | 812 | 130000€ | 1494€ |
2023-05-09 | 51 | RUE DU BOIS CIBAT | 3 | 69 | 700 | 118500€ | 1717€ |
2021-12-07 | 10 | RTE DE DOURS | 3 | 82 | 1325 | 160000€ | 1951€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DU BOSC | 3 | 94 | 668 | 243650€ | 2592€ |
2023-02-10 | 4 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 530 | 137000€ | 1015€ |
2019-07-29 | 6 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 607 | 147000€ | 1089€ |
2023-03-24 | 6 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 607 | 250000€ | 1852€ |
2022-05-25 | 41 | RUE DU BOIS CIBAT | 5 | 102 | 832 | 140187€ | 1374€ |
2021-08-24 | 6 | LOT CLAIR LOGIS | 3 | 95 | 710 | 148500€ | 1563€ |
2019-11-12 | 5 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 594 | 185000€ | 1370€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 83 | 795 | 147800€ | 1781€ |
2021-12-18 | 1 | LOT MILANDE | 5 | 103 | 669 | 127000€ | 1233€ |
2023-02-04 | 5 | LOT LE CLOS DU LEVANT | 6 | 124 | 720 | 295000€ | 2379€ |
2019-10-28 | 16 | RUE DES MESANGES | 4 | 97 | 619 | 219000€ | 2258€ |
2020-11-05 | 27 | RUE DU BOIS CIBAT | 5 | 132 | 784 | 199000€ | 1508€ |
2019-09-13 | 7 | RTE DE CHIS | 4 | 100 | 1224 | 150000€ | 1500€ |
2020-11-17 | 2 | LOT LASSIME | 5 | 102 | 664 | 184000€ | 1804€ |
2020-08-27 | 10 | LOT MILANDE | 4 | 89 | 365 | 177650€ | 1996€ |
2021-12-17 | 9 | LOT LE CLOS DU LEVANT | 4 | 100 | 904 | 185000€ | 1850€ |
2020-12-04 | 12 | RUE LA HITTE | 5 | 94 | 709 | 188000€ | 2000€ |
2022-12-01 | 12 | RUE LA HITTE | 5 | 94 | 709 | 197000€ | 2096€ |
2022-03-07 | 4 | RUE DES GRIVES | 6 | 117 | 715 | 230600€ | 1971€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DES GRIVES | 4 | 96 | 523 | 178500€ | 1859€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DU BOIS CIBAT | 5 | 117 | 679 | 251000€ | 2145€ |
2020-08-17 | 13 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 113 | 765 | 180000€ | 1593€ |
2019-08-13 | 8 | RUE DU BOIS CIBAT | 5 | 93 | 800 | 148000€ | 1591€ |
2021-10-11 | 11 | RTE DE CHIS | 6 | 186 | 7606 | 266279€ | 1432€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DES PYRENEES | 7 | 222 | 1057 | 205000€ | 923€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DES PYRENEES | 3 | 75 | 327 | 104500€ | 1393€ |
2020-11-06 | 35 | RUE DES PYRENEES | 3 | 132 | 590 | 184019€ | 1394€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 96 | 705 | 225945€ | 2354€ |
2023-03-28 | 7 | RUE DU BOIS CIBAT | 5 | 111 | 897 | 136000€ | 1225€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 143 | 302 | 159000€ | 1112€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 94 | 589 | 171000€ | 1819€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DES PYRENEES | 3 | 100 | 60 | 143000€ | 1430€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DU BOIS CIBAT | 5 | 119 | 1146 | 142000€ | 1193€ |
2022-08-02 | 21 | LOT LA CLAIRIERE | 5 | 99 | 332 | 189820€ | 1917€ |
2020-02-28 | 18 | LOT LA CLAIRIERE | 5 | 99 | 280 | 136000€ | 1374€ |
2019-06-28 | 17 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 80 | 349 | 118139€ | 1477€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 140 | 338 | 266000€ | 1900€ |
2021-09-14 | 45 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 83 | 352 | 158000€ | 1904€ |
2023-01-12 | 42 | LOT LA CLAIRIERE | 5 | 99 | 318 | 187400€ | 1893€ |
2021-09-10 | 49 | LOT LA CLAIRIERE | 5 | 99 | 462 | 160000€ | 1616€ |
2021-12-09 | 36 | LOT LA CLAIRIERE | 5 | 99 | 415 | 150467€ | 1520€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 130 | 0 | 120000€ | 923€ |
2020-02-28 | 37 | LOT LA CLAIRIERE | 6 | 117 | 559 | 165000€ | 1410€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 183 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-15 | 2 | LOT GAUTE | 4 | 89 | 600 | 182950€ | 2056€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 400 | 220000€ | 2529€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 1255 | 317000€ | 2642€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DE L ADOUR | 3 | 100 | 1017 | 125000€ | 1250€ |
2021-03-01 | 15 | RUE DE L ADOUR | 3 | 78 | 317 | 135000€ | 1731€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 594 | 134000€ | 1165€ |
2020-06-12 | 43 | RTE D OLEAC | 3 | 110 | 1000 | 187345€ | 1703€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DES PLATANES | 3 | 83 | 323 | 145000€ | 1747€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 114 | 800 | 161500€ | 1417€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DE L'AGAOU | 4 | 130 | 907 | 278000€ | 2138€ |
2022-05-24 | 5 | CHE DE L ALARIC | 4 | 80 | 1000 | 60000€ | 750€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DES JARDINS DE LOUBERY | 5 | 130 | 948 | 220000€ | 1692€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 670 | 360000€ | 3000€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DE LA BIGORRE | 6 | 230 | 840 | 240000€ | 1043€ |
2020-06-08 | 16 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 136 | 946 | 233010€ | 1713€ |
2022-10-06 | 16 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 136 | 946 | 285000€ | 2096€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DE L ADOUR | 6 | 320 | 1000 | 260000€ | 813€ |
2023-03-15 | 17 | RUE FRUCTIDOR | 4 | 104 | 549 | 162000€ | 1558€ |
2020-02-17 | 9 | CHE DE L ALARIC | 6 | 190 | 1998 | 245000€ | 1289€ |
2019-08-05 | 15 | RUE FRUCTIDOR | 4 | 97 | 406 | 185000€ | 1907€ |
2021-07-30 | 19 | RTE D OLEAC | 5 | 119 | 1719 | 194736€ | 1636€ |
2022-11-23 | 4 | IMP DES 4 SAISONS | 4 | 80 | 1410 | 148690€ | 1859€ |
2020-04-24 | 13 | RTE D OLEAC | 3 | 107 | 683 | 223000€ | 2084€ |
2021-11-18 | 108 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 124 | 647 | 285000€ | 2298€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DU LOULES | 4 | 92 | 1200 | 167000€ | 1815€ |
2021-10-28 | 28 | RUE DE L ADOUR | 6 | 125 | 673 | 209000€ | 1672€ |
2022-12-01 | 4 | RUE FRUCTIDOR | 5 | 130 | 1335 | 428010€ | 3292€ |
2020-05-25 | 10 | CAMI DOUS CAMPS PARCES | 4 | 130 | 963 | 302000€ | 2323€ |